Classe energetica: D - EPgl,nren: 1,75 kWh/m² - In vendita a Pianoro, nella zona residenziale di Pian di Macina, proponiamo un delizioso appartamento di 60 metri quadrati al piano terra di un condominio di 4 piani.
L'edificio è stato costruito nel 1992 ed è già dotato di coibentazione esterna e in ottimo stato di conservazione.
L'immobile si presenta in buone condizioni, volendo libero subito e con spese condominiali di soli 40 euro al mese.
Dotato di ascensore che arriva fino al vano autorimesse e cantine , l'appartamento dispone di una corte privata di 10 mq e di un box auto singolo in autorimessa protetta da cancello automatico , sono disponibili numerosi posti auto liberi interni all'aria condominiale.
L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno di circa 30mq con cucina attrezzata su misura, la zona notte è composta da una camera da letto e un ampio bagno finestrato completo sia di doccia, sia di vasca
L'arredamento, parzialmente presente, è in buono stato di conservazione, così come gli infissi in legno con vetrocamera completi di cancelli di sicurezza.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza radiatori moderni per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Impianto clima assente in quanto la proprietà non ne ha mai sentito la necessità, vista la posizione pedecollinare e l'ampia disponibilità di verde nella località.
Completa la proprietà una cantina, ideale per riporre attrezzature e oggetti di uso meno frequente.
L'appartamento è esposto a sud est ed è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici fra cui la stazione dei treni sub-urbani che in 10 minuti portano fino in centro città.

Per info o appuntamenti contattare il 339-8230588 oppure scrivere a bologna@casaextra.it
Casa Extra è una nuova realtà immobiliare, sita in via A. Bondi 3/e - 40138 Bologna, in collaborazione diretta col Caf-Patronato a sigla Si.na.l.p. e con lo Studio Commercialisti B.E. Tax Service, con cui ne condivide l'ambiente di lavoro al fine di creare una sinergia diretta per i nostri clienti con le altre due attività, offrendo dunque un multiservizio patrimoniale (spesso di natura immobiliare) per le persone fisiche e le società, attraverso figure professionali di comprovata esperienza nei loro relativi settori. Difatti, a differenza delle classiche agenzie immobiliari, possiamo gestire direttamente ad esempio pratiche di Successione o vidimare i contratti di Locazione a canone concordato, oltre ad offrire la consulenza dei nostri Dottori Commercialisti in materia fiscale per le dichiarazioni dei redditi, apertura/chiusura società etc..
Offriamo inoltre un servizio interno di accesso al credito per mutui e/o prestiti e collaboriamo attivamente con altre figure professionali inerenti l'immobiliare quali Geometri, Notai, aziende di ristrutturazione, elettricisti, idraulici, amministratori condominiali etc..
Tutto questo per mettere al centro i nostri clienti e poterli seguire in tanti aspetti di natura fiscale/patrimoniale, sgravandoli di molti contorti passaggi burocratici da espletare in più uffici che non comunicano tra loro e che normalmente fanno perdere tempo e soprattutto pazienza ai privati cittadini o non agevolano le aziende che vorrebbero lavorare anziché rincorrere la burocrazia.